元利均等返済と元金均等返済のメリット、デメリット

元利均等返済・元金均等返済のちがい

それぞれの返済方法の特色についてを把握しておきましょう。

元利均等返済のメリットといえば、将来の資金計画が立てやすくなっていることです。
毎月の返済額が変動しないので、返済開始当初の支払金額が元金均等返済より軽いためです。
繰り上げ返済による金利軽減効果が顕著なのは、元利金等返済です。

デメリット
デメリットは、元金部分の返済ペースが遅いため、返済金額が増加してしまうことです

元金均等返済のメリットといえば、元利均等返済と比較すると借入元金が早く確実に減るということです。
元利均等方式と比べて借り入れ元金部分に対する支払ペースが早いため、返済総額を抑えることができます。
将来、収入が減ることを予測している人は、固定金利を選ぶことで、徐々に返済が終わるまでの支払いによる負担を軽減していくとよいでしょう。

デメリット
当初の返済負担が大きいことです

このように、返済方式には、それぞれ特色があります。貴方のライフプランにあった返済方法を選択する必要があります。













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